07 · División Inmobiliaria
Portafolio México y Estados Unidos
Ingresos por renta y comparativo mensual — Enero, Febrero y Marzo 2026 (En Miles MXN)
Total Inmobiliaria
8,610
▼ −10,539 vs Ppto (−55.0%)
▼ −4,639 vs AA (−35.0%)
Inmob MX
6,842
▼ −10,487 vs Ppto (−60.5%)
▼ −4,243 vs AA (−38.3%)
Inmob EU
1,768
▼ −52 vs Ppto (−2.9%)
▼ −396 vs AA (−18.3%)
Estabilidad
Alta
Ingresos recurrentes
Enero 2026
División Inmobiliaria — Ingresos
México vs Estados Unidos · Miles MXN
Real
Presupuesto
Año Anterior
Enero 2026 — Inmobiliaria: División más pequeña con $8,610 (2.4% del consolidado).
Los ingresos son principalmente por renta de propiedades, lo que les otorga alta estabilidad y predictibilidad.
México domina con $6,842 (79.5%) y EU contribuye con $1,768 (20.5%), equivalente a ~$102 USD.
Detalle por Mercado — Enero
Inmobiliaria México
Portafolio de renta comercial e industrial MX
$6,842
1.9% del consolidado
Ingresos por renta$6,842
Presupuesto$17,329
Año Anterior$11,085
Var. vs Ppto−$10,487 (−60.5%)
Var. vs AA−$4,243 (−38.3%)
% División Inmob.79.5%
Moneda baseMXN
Inmobiliaria EU
Portafolio de renta comercial e industrial USA
$1,768
0.5% del consolidado
Ingresos por renta (MXN)$1,768
Presupuesto$1,820
Año Anterior$2,164
Var. vs Ppto−$52 (−2.9%)
Var. vs AA−$396 (−18.3%)
% División Inmob.20.5%
TC aplicado17.3310
Aprox. USD~$102 USD
Total Inmobiliaria
8,626
▲ +16 vs Ene (+0.2%)
▼ −14,907 vs Ppto (−63.4%)
▼ −28,478 vs AA (−76.7%)
Inmob MX
6,870
▲ +28 vs Ene (+0.4%)
▼ −14,855 vs Ppto (−68.4%)
▼ −28,204 vs AA (−80.4%)
Inmob EU
1,756
▼ −12 vs Ene (−0.7%)
▼ −52 vs Ppto (−2.9%)
▼ −274 vs AA (−13.5%)
Única división positiva
+16
vs enero
Febrero 2026
División Inmobiliaria — Ingresos
México vs Estados Unidos · Miles MXN
Real
Presupuesto
Año Anterior
Febrero 2026 — Inmobiliaria: Única división con crecimiento neto vs enero (+$16, +0.2%).
MX crece ligeramente +$28 (+0.4%) mientras EU cae −$12 (−0.7%) por el efecto del tipo de cambio
(TC baja de 17.3310 a 17.2193). Los ingresos por renta en pesos son estables; la variación en EU se explica
por la depreciación del USD vs MXN.
Detalle por Mercado — Febrero
Inmobiliaria México
Portafolio de renta comercial e industrial MX
$6,870
2.2% del consolidado
Ingresos Feb$6,870
vs Enero+$28 (+0.4%)
Presupuesto$21,725
Año Anterior$35,074
Var. vs Ppto−$14,855 (−68.4%)
Var. vs AA−$28,204 (−80.4%)
% División Inmob.79.6%
Inmobiliaria EU
Portafolio de renta comercial e industrial USA
$1,756
0.6% del consolidado
Ingresos Feb (MXN)$1,756
vs Enero−$12 (−0.7%)
Presupuesto$1,808
Año Anterior$2,030
Var. vs Ppto−$52 (−2.9%)
Var. vs AA−$274 (−13.5%)
TC aplicado17.2193
Total Inmobiliaria
13,775
▲ +5,149 vs Feb (+59.7%)
▼ −8,907 vs Ppto (−39.3%)
▲ +496 vs AA (+3.7%)
Inmob MX
11,921
▲ +5,051 vs Feb (+73.5%)
▼ −8,781 vs Ppto (−42.4%)
▲ +788 vs AA (+7.1%)
Inmob EU
1,854
▲ +98 vs Feb (+5.6%)
▼ −126 vs Ppto (−6.4%)
▼ −292 vs AA (−13.6%)
Recuperación
Fuerte
Rebote en ventas MX
Marzo 2026
División Inmobiliaria — Ingresos
México vs Estados Unidos · Miles MXN
Real
Presupuesto
Año Anterior
Detalle por Mercado — Marzo
Inmobiliaria México
Portafolio de renta comercial e industrial MX
$11,921
3.3% del consolidado
Ingresos Mar$11,921
vs Feb+$5,051 (+73.5%)
Presupuesto$20,702
Año Anterior$11,133
Var. vs Ppto−$8,781 (−42.4%)
Var. vs AA+$788 (+7.1%)
% Div86.5%
MonedaMXN
Inmobiliaria EU
Portafolio de renta comercial e industrial USA
$1,854
0.5% del consolidado
Ingresos Mar (MXN)$1,854
vs Feb+$98 (+5.6%)
Presupuesto$1,980
Año Anterior$2,146
Var. vs Ppto−$126 (−6.4%)
Var. vs AA−$292 (−13.6%)
TC18.0033
Aprox USD~$103 USD
Total Inmob. Acum.
31,011
▼ −34,353 vs Ppto (−52.6%)
▼ −32,621 vs AA (−51.3%)
Inmob MX
25,633
▼ −34,123 vs Ppto (−57.1%)
▼ −31,659 vs AA (−55.3%)
Inmob EU
5,378
▼ −230 vs Ppto (−4.1%)
▼ −962 vs AA (−15.2%)
Estabilidad EU
Alta
Ingresos en USD
Acumulado Ene–Mar 2026
División Inmobiliaria — Ingresos Acumulados
México vs Estados Unidos · Miles MXN
Real
Presupuesto
Año Anterior
Acumulado Ene–Mar — Inmobiliaria: Total de $31,011 vs Ppto $65,364 (−52.6%) y AA $63,632 (−51.3%).
La desviación vs Ppto en MX ($25,633 vs Ppto $59,756) refleja proyectos de desarrollo pendientes de ejecutarse.
EU muestra mayor estabilidad: $5,378 vs Ppto $5,608 (−4.1% solamente).
Tabla Acumulada Inmobiliaria
| Mercado | Real Acum | Ppto Acum | AA Acum | vs Ppto | vs AA |
|---|---|---|---|---|---|
| Inmob MX | 25,633 | 59,756 | 57,292 | −57.1% | −55.3% |
| Inmob EU | 5,378 | 5,608 | 6,340 | −4.1% | −15.2% |
| Total Inmob. | 31,011 | 65,364 | 63,632 | −52.6% | −51.3% |
EXELCO · 07 · División Inmobiliaria · ENE–MAR 2026
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